央广网北京5月17日消息（记者庄胜春）据中国之声《央广新闻》报道，在一季度交易持续火爆的北京市二手房4月份开始“退烧”。

根据北京市住建委公布的数据，今年的前三个月份，北京二手房网签量分别达到24312套、15149套和32009套，春节后是长势非常的明显。不过到了4月份又降到了26374套，有“退烧”的迹象。另外根据链家研究院的统计，5月份第一周，北京市二手住宅网签量是3857套，比上一周又有了43.3%的大幅回落。到了2016年以来的最低的水平，不过同时值得注意的是，成交价的均价仍处于高位，成交均价是40667元每平方米，环比有1.7%的上涨。业内人士就分析，2015年北京二手房市场在一系列利好政策的刺激下，持续升温。尤其是去年10月以后，股市资金的流入进一步推高了市场，并一直延续到2016年以及今年的春节后，不过由于需求量在前期得到了大量的释放，加上潜在入市需求的持续减少，预计后期的网签规模将继续的回落。

此外新房方面，据伟业我爱我家的集团数据统计，2016年的第19周，也就是5月2号到8号北京新建商品住宅不含保障房的住宅共网签1884套，环比第18周，也就是前一周也有37.5%的回落。那么网签量在第17周创下今年的新高以后，一直是连续两周下降。交通银行首席经济学家连平日前表示，一线和部分二线城市在政策调控下，成交有明显的回落，但是成交的回落也不等于价格也同样的回落。