（本文刊发于《中国经济周刊》2016年第29期）

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《中国经济周刊》2016 年第28 期《房地产税历时13 年仍未出台，难在哪儿》

从2003年提出物业税开始，房地产税已历经13年之久，其间经历了征不征、怎么征、征多少等诸多讨论和争议。近日，关于房地产税的进展，又曝出了最新消息。全国人大财经委员会副主任委员郝如玉在第十届“中国经济增长与周期”论坛上透露，目前房地产税仍在起草过程之中，操作难度很大。房地产税为何迟迟未出台？对于征收房地产税，网友们又是怎么看的？

只有70年产权，征什么房产税？

@薄荷糖_有点儿凉：房屋产权都不是永久的，还要征收房地产税，老百姓还房贷已经很辛苦了，这是要闹哪样儿？真是的，一言不合就收税！

@秦小小叉：房屋使用年限是70年，这样看来买房实质上只是付了租金，并不算是获得了所有权，那为何要收房产税？拼死拼活挣钱搞个首付，还要背上沉重的房贷，房本没拿到，又要开始征房地产税了，太痛苦啦！

@网易网友：之前说国外的房子每年要收地产税不划算，现在倒要看看70年产权的房子开收房地产税是什么感受。

征收房地产税，主要是割“富人”的肉！

@农民工日博：买不起房的人和房奴们就别瞎喷了，征收房产税是对的，都是针对拥有多套房产的人和炒房者，主要是割“富人”的肉！

@原野：征收房产税无关住房信息透明化，我也有房子，我觉得对于超过两套房的征收高一点的税也是可行的。

@十八楼：房产税开征炒房就不容易了，是件好事。不过，中国的房地产税，是土地国有制下对私人住宅征收财产税，这在国际上确实很难找到借鉴先例。政策又事关老百姓“住”的问题，花费的时间久很正常。

房地产税应在房价增长趋于平稳后开征

@欧阳觅剑：房地产税这种直接税，比个人所得税带来的“税收痛苦”，还要更强且让人无奈。开征房地产税，至少应该在房价增长趋于平稳之后。那样可以减少纳税人的被动与无奈，也可能抑制地方拉升地价的意愿。

@贾康：房地产税对我国现在需要特别重视的共享发展、收入再分配，有独特的意义和可能做出的积极贡献。作为直接税，除了有筹集政府收入作用，特别重要的是它会发生按照支付能力原则以税收调节而实现“抽肥”的作用。

@任志强：如果不调整现有生产环节和流转环节的税收，仅仅是增设房产税，并不合理。如果房产税能够替换在开发环节及流转环节的一些税收，把那些税取消，转换成为房产持有税，将会更加合理。