记者：季文

中国恒大（HK.3333）10月10日发布9月销售简报，今年累计销售额已达2805.8亿，多项核心指标全面超越同行，奠定全球第一房企地位。

数据显示，恒大9月销售呈爆发式增长势头，达475.2亿，同比增323.6%，连续第三个月行业第一，可以排入2015年全国百强房企销售排行榜第17位，连续三个月突破400亿，每一个月都相当于部分大型房企全年销售额。1-9月恒大实现2805.8亿销售同比大增117.9%，较去年全年2013亿实际销售额大增39.4%，仅用9个月即超过行业全年销售历史最高纪录。

不仅销售额,恒大还已在总资产、营业收入、现金余额等核心指标全面超越同行，成为全球第一房企。分析认为，恒大业绩连年稳健快速增长，其高品质、高性价比的产品，前瞻的战略、紧密型集团化管理、标准化运营、强大执行力的团队等多重突出优势，为其成为全球第一房企奠定了坚实基础。恒大短短20年就成为全球最大房地产企业，发展速度明显高于其他世界500强企业、全球绝无仅有，向世界展示了中国企业的高成长性。

据了解，恒大始终坚持民生为本的经营理念，契合老百姓的需求，从而赢得最广大的刚需市场，短短20年迅速成为行业第一，为中国企业在新形势下快速发展提供了成功范例。数据显示，2013年恒大首次突破1000亿，2016年前9月其销售额就大增近两倍至2805.8亿，相当不到三年就再造2个千亿级恒大。恒大旗下项目今年持续热销，“日光盘”接连出现。上海、天津、南京、南昌、南宁、哈尔滨等地项目均引起了市场轰动。对此，业内人士分析认为，权益销售额是销售业绩最真实的反映，更客观显示房企真正的实力，恒大权益销售额排名居首，并不断拉开与万科等企业的差距，行业龙头地位愈加凸显，中国地产新格局已奠定。

资料显示，恒大去年并购新世界等港资巨头15个超大型项目，总建面超1700万㎡；海花岛继去年创造三大世界纪录后，今年再次热销；在深圳拥有24个项目潜力巨大，总建面1179.2万㎡。随着这些优质项目的相继入市，全年有望实现100%增长。目前恒大已进入《财富》2016世界500强，位列中国500强43位。业内认为，不断增长的业绩将推动其营收继续创新高，预计明年世界500强排名将大幅提升。

此外，恒大充足的土地资源与资金储备，将推动其未来实现持续高速增长。中报显示，目前恒大已进入全国175个城市，项目总数454个，是布局最广的房企，其中一二线占比73%；手握现金余额达2120亿，连同未使用银行授信额度1260.1亿，可动用资金合计3380.1亿。

与此同时，恒大还是全国唯一全部精装修交楼的企业，所有装修单位均为中国行业龙头企业，所用材料均为国内外知名品牌产品；赠送家私拎包入住，工程、内控、园林、物业、售后，均已形成体系化的品质优势，住宅产业化已经成型，管控能力首屈一指。在买地、设计、招标、销售等多环节严格实施标准化管理，从源头上控制成本，在市场低迷的时候确保成本低于行业水平，保持强大的竞争力。恒大具备市场定位准确的产品线，其中端及中高端产品占比85%，高端及旅游度假产品占比15%，定位刚性需求，市场巨大。拥有大规模快速开发能力，实行标准化运营、通过强大的执行力，确保项目拿地后4-6个月即可开盘，实现高周转。 

据悉，恒大也是全国率先提出无理由退房的房地产企业，数据显示，恒大地产集团无理由退房一周年中，恒大退房率仅为0.91%，足见购房者对恒大产品性价比的认可。

根据恒大10月3日公告，2017-2019年，其销售额将达到4500亿、5000亿、5500亿，营业额将达到2800亿、3480亿、3800亿，净利润将达到243亿、308亿、337亿。业内人士分析认为，恒大全球第一房企地位的确立，一举改写行业格局，“一超多强”的局面逐步形成。在当前市场优胜劣汰不断加剧的情况下，恒大的领先优势将更为明显。如今房地产行业优胜劣汰加剧，集中度急速提升，这为恒大等大企业创造更大的发展空间，未来其可通过兼并等手段，进一步整合行业资源，实现进一步快速成长。