天津在线

首页> 财经频道> 产经> 正文

恒大进入利润高质量上行通道 投行:公司净利增长超预期

进入2017年下半年,各上市公司即将迎来半年报发布期。其中,中国恒大(HK.03333)因近期发布正面盈利预告,成为香港股市最火热的“明星股”。

据了解,恒大7月25日公告称,2017年上半年盈利同比增至约3倍,同时公司股东应分配利润将较去年同期大幅提升。此预告一出,可以说提前给了市场不小的兴奋。受此利好影响,恒大股价27日收报23.8港元,刷新恒大股价最高纪录。

恒大业绩持续高增长 

获多家投资机构认可 

近年来,楼市一直处于深度调整期;2017年,各地区限购政策频出。在此背景下,恒大仍始终能保持业绩连年稳定增长。

数据显示,2015年恒大销售金额2013亿,同比增长53%;2016年销售金额3734亿,同比增长85%;2017年上半年销售2441亿,同比增72%,全年或突破5000亿。

显然,连年的高增长是利润大涨的重要动能。而基于这种高增长预期,恒大受到多家投资机构持续追捧。资料显示,今年上半年包括中信、中融、华信、深业集团、山东高速、深圳广田等来自央企、国企、大型金融机构等纷纷入股投资恒大,成为恒大的战略投资者,涉及资金700亿。

恒大多种优势显著 

转型完成保未来增长

在经历过2016年房企迅速发展之后,今年部分房企业绩在狂奔后显现疲惫,而恒大上半年销售和利润均实现大幅提升,足见企业实力。按3倍估算,恒大上半年利润总额将达214亿,随着下半年结算高峰的到来,其全年净利润有望达500亿。

如果说恒大盈利大增的主要因素是连年的高增长,那能够保持高增长的恒大背后又有怎样的明显优势呢?

恒大一直以来以高性价比产品形成的巨大市场优势功不可没,“统一规划、统一招标、统一采购、统一配送的标准化运营模式,帮助恒大在确保严控成本的同时,保证产品品质的均好性和一致性。而紧密型的集团化管理模式,则又确保了其在全国范围内复制这种产品的高性价比特性,形成全国性的市场优势。”

此外,随着“房地产+服务业”的转型完成,也为恒大未来继续高增长奠定了基础。金融、健康、文化旅游作为重要的服务产业,均有着广阔的市场空间。金融自不必多说,据第三方数据,到2020年,健康产业市场规模将达8万亿,文化旅游产业达到7万亿。这意味着恒大的新产业可望从今年开始有较大的提升。

净利润增长幅度超预期

高潜力获各大机构看好

根据预告所示的净利润增至三倍的高增长幅度,显然大大超出了此前各大机构的预期。

中银国际报告称,市场此前严重低估了恒大2017年的收入水平,也严重低估了公司的毛利率水平,对公司全部赎回永续债对利润的释放程度也未完全料到。由于公司净利润的大幅增长,评级由买入上调为强烈买入。

对此,美林美银也做出类似报告。称恒大全年销售将超过5000亿,确保未来拥有更好的盈利能力,因此给予公司买入评级。联昌国际认为,恒大盈利增长强劲,净负债率将大幅下降,到2017年年底恒有继续成为中国房地产销售第一的潜力,并维持未来几年的高增长,最终成为中国最大的开发商。给予公司买入评级。

700亿战略投资的引入、盈利的大增三倍,以及此前完成的永续债全部赎回等,多种因素叠加下恒大实现了高增长下的“减负”,摩根士丹利、美银美林、野村证券等国际大行均预测,恒大负债率有望下降一半左右。

版权声明

一、凡注明来源为"天津在线"的所有作品文字、图片、音视频、美术设计和程序等作品,版权均属天津在线或相关权利人专属所有或持有所有。

二、未经本网书面授权,不得进行一切形式的下载、转载或建立镜像。否则以侵权论,依法追究相关法律责任。

三、凡本网注明"来源:XXX(非天津在线)"的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。

四、转载声明:如本网转载作品涉及版权等问题,请在作品于本网发表之日起30日内及时同本网联系,否则视为放弃相关权利。

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与天津在线无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。

登载此文只为提供信息参考,并不用于任何商业目的。如有侵权,请及时联系我们删除:jubao@72177.com

今日天津