8月20日，中国恒大（3333.HK）发布公告，将分派2016年及2017年年度股息，折合每股1.287港元（约每股人民币1.13元），此次分红总额达168亿港元，创有史以来最高纪录。据悉，投资者只要在9月27日前买入恒大股票即可参与此次分红，预计股息将于10月19日派发。以最新收盘价28港元计算，分红回报率接近5%。

根据恒大此前发布的正面盈利预告，上半年税后净利润同比增长125%以上，料超520亿，核心业务利润同比增长100%以上，料超546亿，均创行业有史以来最高纪录，预计2018年净利润有望超千亿。参考恒大去年年报估算，2018年股东可分配利润将大幅增长至650亿。按照以往50%的分红比例，意味着恒大明年分红总额将达372亿港元，增长121%，约每股2.86港元，分红回报率进一步提升至10%。

行业人士表示，恒大此前因引入战投并未在2016年与2017年当年分红，考虑到恒大已完成引战，预计未来将恢复“年年分红”的惯例。以此推算，2018年的分红将在明年3月年报发布后派发。换而言之，若在9月27日前购入恒大股票并最少持有至明年3月底，投资者在短短半年内就可获得两次分红，且是近三年的巨额分红，分红回报率高达15%。考虑到恒大盈利持续高增长，未来分红回报率还将每年稳步提升。

在强劲的业绩增长与可观的分红回报支持下，花旗、瑞信、海通等国际投行纷纷看好恒大并给予“买入”评级，目标价最高达40.8港元。瑞信发研报表示，恒大目前估值极具吸引力，且公司盈利实现持续高增长，去杠杆效果明显。