在深耕“高增长、控规模、降负债”新战略一年后，恒大进入了丰收期。

3月31日，恒大发布2020年年报：全年销售额7232亿元，回款6532亿元，营业额5072亿元，净利润314亿元，各项数据均位居行业前列。

然而，比业绩更抓人眼球的，是许家印在现场宣布完成“多元产业+数字科技”转型的“新恒大”已经到来。那么，新恒大究竟“新”在哪？不妨从以下三个关键词寻找答案。

关键词一：减负

恒大新战略实施至今已整整一年，如今不负众望交出了一份漂亮的“减负”成绩单。

据悉，从去年3月至今，恒大一年内有息负债已大幅下降2000亿。发布会上，恒大管理层还给出了未来降负债目标：2021年6月30日有息负债降至5900亿以下，2022年6月30日降至4500亿以下，2023年6月30日降至3500亿以下。

与上述时间点相对应，恒大也逐步将“三道红线”转至“绿档”：2021年6月30日净负债率降至100%以下，2021年12月31日现金短债比达到1以上，2022年12月31日将资产负债率降至70%以下，以全面达到监管要求。这意味着，若顺利实现上述目标，恒大财务结构将持续优化，实现更稳健的发展。

关键词二：多元

如何保证规模与效益并重的高质量增长，已成为所有房企的目标，探索多元化则成为新方向。过去25年来，恒大经过不断的探索和发展，已形成了八大产业齐头并进的多元化布局。

目前，恒大旗下拥有恒大地产、恒大汽车、恒大物业、恒腾网络、房车宝、恒大童世界、大健康产业、恒大冰泉八大产业平台，全面覆盖衣食住行、文旅康养等产业，顺利完成了从地产龙头到多元化综合性巨头的“质的转变”。

关键词三：科技

在恒大多元化布局过程中，“科技”二字已成为刻在发展路径中的“基因”。具体而言，恒大通过科技赋能，构建科技数字闭环，在汽车、互联网交易、文化等领域，为数亿客户提供全方位服务。

譬如，在新能源汽车领域，恒大汽车同步研发14款车，已发布9款，将搭载H-SMART OS顶级智能网联系统、宇航级智能座舱和业内最强算力平台，打造“车家合一”的智联移动空间。今年四季度，恒驰就将进入试生产阶段，并于明年大量交付。

在房产、汽车互联网交易领域，房车宝创新应用数字科技，构建线上线下全渠道交易及综合服务平台，目前拥有全民经纪人会员2129万，门店4.3万家，预计今年交易规模将超过2万亿元。

在互联网文化消费领域，恒腾网络已完成向互联网流媒体平台的转型，旗下南瓜电影会员数今年呈几何式增长，截至2月底，旗下南瓜注册会员达3861万，付费会员达841万。

从三大关键词中不难看出，恒大已在降负债路上愈走愈稳，并正向一流科技型企业大步迈进，一个生机盎然的“新恒大”已经到来。