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上市7年增8倍速度惊人 恒大前九月销售2806亿成行业霸主

字号: 2016-10-10 20:48 来源:渤海早报 我要评论 http://www.72177.com

近日房地产行业风云涌动,多地调控升级。另一方面,恰逢“金九银十”,多家房地产企业发布9月业绩简报,其中恒大、万科最为亮眼。

万科A(000002)10月9日晚间发布9月销售及近期新增项目简报, 2016年1-9月份公司累计实现销售金额2629.0亿元。次日,中国恒大(HK.3333)发布9月销售简报,今年累计销售额已达2805.8亿,一举超越万科,成为全球第一房企。

20年跨越发展 

恒大终成行业一哥

数据显示,恒大自2009年上市以来,恒大业绩保持连年健康快速增长。恒大2009年销售仅303亿,2016年前9个月就达2805.8亿,不到7年销售额增幅近9倍。

其他核心指标方面,2009年上市至2015年,恒大总资产从630.7亿增至7570.4亿,实现12倍增长;营业额从57.2亿增至1331.3亿,实现24倍增长;净利润从11.2亿增至173.4亿,实现16倍增长;核心业务利润从2.9亿增至110亿,实现38倍增长;现金余额从143.8亿增至1640.2亿,实现12倍增长。

分析指出,恒大短短20年就成为全球最大房地产企业,发展速度明显高于其他世界500强企业、全球绝无仅有,向世界展示了中国企业的高成长性。恒大起步足足比万科晚12年,如今全面超越行业的老牌龙头万科,反映了其强劲稳健的增长势头,强势拉开与同行的差距,今后将进一步巩固行业一哥地位。

三年再造两个恒大

发展速度之快远超行业

数据显示,恒大9月销售呈爆发式增长势头,达475.2亿,同比增323.6%,连续第三个月行业第一。恒大9月销售同比大增117.9%,较去年全年2013亿实际销售额大增39.4%,仅用9个月即超过行业全年销售历史最高纪录,已相当于部分大型房企全年业绩,可以排入2015年全国百强房企销售排行榜第17位。

资料显示,万科成立于1984年,并早在1991年即上市,而恒大成立于1996年,2009年上市。恒大2009年销售仅303亿,万科同期634亿是恒大2倍多,此后几年双方差距不断缩小,但近三年仍相差70%、62%、30%。今年恒大销售更为强劲,仅用9个月就实现了反超,创造了企业发展的速度奇迹。

自2009年上市至2015年,恒大销售额年均增长30%以上,近两年高达50%以上,而今年前9月已较去年全年大增39%,料其今年有望大幅增长100%。2013年恒大首次突破1000亿,2016年前9月其销售额就大增近两倍至2805.8亿,相当不到三年就再造2个千亿级恒大。

多项核心指标亮眼

恒大全方面优势明显

除去2805.8亿销售额,恒大在总资产、营业收入、现金余额等多项核心指标均领先行业,真正成为全球第一房企。

销售面积方面,恒大持续领跑。据了解,恒大 9月完成销售面积515.8万平方米, 1-9月累计完成销售面积3457.7万平方米,连续多年全国第一。2009年至今,恒大总资产、营业收入、净利润、现金余额分别增长15倍、24倍、16倍、15倍,而万科分别为4倍、3倍、3倍和2倍。

行业认为,权益销售额是销售业绩最真实的反映,更客观显示房企真正的实力。在此方面,根据克而瑞发布2016年1-9月权益销售榜,恒大累计权益销售额已达2668.1亿,持续位列全国第一,较第二名高774.4亿。恒大权益销售额排名居首,并不断拉开与万科等企业的差距,行业龙头地位愈加凸显,中国地产新格局已奠定。

多重突出优势保障

恒大成中国企业成功范例

根据此前发布的半年报,恒大总资产达9999.2亿,成为国内首家万亿总资产房企;营业额875亿,同比增12.6%;房地产核心业务利润104.9亿,同比增19.1%;现金余额2120亿,继续位列行业第一。

能够取得如此成绩,恒大的优势较同行业更为明显。恒大业绩连年稳健快速增长,其高品质、高性价比的产品,前瞻的战略、紧密型集团化管理、标准化运营、强大执行力的团队等多重突出优势,为其成为全球第一房企奠定了坚实基础。在当前市场优胜劣汰不断加剧的情况下,恒大的领先优势将更为明显。

业内人士认为,房地产行业优胜劣汰加剧,集中度急速提升,这为恒大等大企业创造更大的发展空间,未来其可通过兼并等手段,进一步整合行业资源,实现进一步快速成长。

据悉,恒大始终坚持民生为本的经营理念,契合老百姓的需求,从而赢得最广大的刚需市场,短短20年迅速成为行业第一,为中国企业在新形势下快速发展提供了成功范例。值得一提的是,据恒大10月3日公告,2017-2019年,其销售额将达到4500亿、5000亿、5500亿,营业额将达到2800亿、3480亿、3800亿,净利润将达到243亿、308亿、337亿。

(更多资讯请访问天津在线:http://finance.72177.com/a/201610/104195947.shtml

Tags:恒大 霸主 速度 销售 行业

责任编辑:wb001

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