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恒大前三季度销售2806亿 奠定全球第一房企地位

字号: 2016-10-11 18:25 来源:燕赵都市报冀东版 我要评论 http://www.72177.com

记者:季文

中国恒大(HK.3333)10月10日发布9月销售简报,今年累计销售额已达2805.8亿,多项核心指标全面超越同行,奠定全球第一房企地位。

数据显示,恒大9月销售呈爆发式增长势头,达475.2亿,同比增323.6%,连续第三个月行业第一,可以排入2015年全国百强房企销售排行榜第17位,连续三个月突破400亿,每一个月都相当于部分大型房企全年销售额。1-9月恒大实现2805.8亿销售同比大增117.9%,较去年全年2013亿实际销售额大增39.4%,仅用9个月即超过行业全年销售历史最高纪录。

不仅销售额,恒大还已在总资产、营业收入、现金余额等核心指标全面超越同行,成为全球第一房企。分析认为,恒大业绩连年稳健快速增长,其高品质、高性价比的产品,前瞻的战略、紧密型集团化管理、标准化运营、强大执行力的团队等多重突出优势,为其成为全球第一房企奠定了坚实基础。恒大短短20年就成为全球最大房地产企业,发展速度明显高于其他世界500强企业、全球绝无仅有,向世界展示了中国企业的高成长性。

据了解,恒大始终坚持民生为本的经营理念,契合老百姓的需求,从而赢得最广大的刚需市场,短短20年迅速成为行业第一,为中国企业在新形势下快速发展提供了成功范例。数据显示,2013年恒大首次突破1000亿,2016年前9月其销售额就大增近两倍至2805.8亿,相当不到三年就再造2个千亿级恒大。恒大旗下项目今年持续热销,“日光盘”接连出现。上海、天津、南京、南昌、南宁、哈尔滨等地项目均引起了市场轰动。对此,业内人士分析认为,权益销售额是销售业绩最真实的反映,更客观显示房企真正的实力,恒大权益销售额排名居首,并不断拉开与万科等企业的差距,行业龙头地位愈加凸显,中国地产新格局已奠定。

资料显示,恒大去年并购新世界等港资巨头15个超大型项目,总建面超1700万㎡;海花岛继去年创造三大世界纪录后,今年再次热销;在深圳拥有24个项目潜力巨大,总建面1179.2万㎡。随着这些优质项目的相继入市,全年有望实现100%增长。目前恒大已进入《财富》2016世界500强,位列中国500强43位。业内认为,不断增长的业绩将推动其营收继续创新高,预计明年世界500强排名将大幅提升。

此外,恒大充足的土地资源与资金储备,将推动其未来实现持续高速增长。中报显示,目前恒大已进入全国175个城市,项目总数454个,是布局最广的房企,其中一二线占比73%;手握现金余额达2120亿,连同未使用银行授信额度1260.1亿,可动用资金合计3380.1亿。

与此同时,恒大还是全国唯一全部精装修交楼的企业,所有装修单位均为中国行业龙头企业,所用材料均为国内外知名品牌产品;赠送家私拎包入住,工程、内控、园林、物业、售后,均已形成体系化的品质优势,住宅产业化已经成型,管控能力首屈一指。在买地、设计、招标、销售等多环节严格实施标准化管理,从源头上控制成本,在市场低迷的时候确保成本低于行业水平,保持强大的竞争力。恒大具备市场定位准确的产品线,其中端及中高端产品占比85%,高端及旅游度假产品占比15%,定位刚性需求,市场巨大。拥有大规模快速开发能力,实行标准化运营、通过强大的执行力,确保项目拿地后4-6个月即可开盘,实现高周转。 

据悉,恒大也是全国率先提出无理由退房的房地产企业,数据显示,恒大地产集团无理由退房一周年中,恒大退房率仅为0.91%,足见购房者对恒大产品性价比的认可。

根据恒大10月3日公告,2017-2019年,其销售额将达到4500亿、5000亿、5500亿,营业额将达到2800亿、3480亿、3800亿,净利润将达到243亿、308亿、337亿。业内人士分析认为,恒大全球第一房企地位的确立,一举改写行业格局,“一超多强”的局面逐步形成。在当前市场优胜劣汰不断加剧的情况下,恒大的领先优势将更为明显。如今房地产行业优胜劣汰加剧,集中度急速提升,这为恒大等大企业创造更大的发展空间,未来其可通过兼并等手段,进一步整合行业资源,实现进一步快速成长。

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Tags:恒大 地位 销售 全球 房企 第一

责任编辑:wb001

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