2016年实体经济对信贷需求减弱，企业经营风险加大，银行对企业的贷款动力相对不足，普遍加大了对个人房贷的投放力度。多地陆续出台房地产调控政策，包括银行房贷政策在内的调控措施历经多次调整加码，房地产业相关贷款业务出现了一定幅度的变化。在政策收紧情况下，合格购房人会明显减少，对房贷的需求会减弱。从银行本身来说，个人房贷利润相对较低，在当前利率上行的环境下，按揭贷款劣势将逐渐显现出来，银行贷款投向会向企业部门倾斜。