天津在线

首页> 财经频道> 证券> 正文

A股房企高管薪酬15亿元 单人最高年薪近1500万元

■记者 王丽新

除了金融行业,房地产行业也是A股上市企业管理层薪酬的“高地”。

鉴于2016年年报已经披露完毕,据Wind行业薪酬统计显示,2016年,在Wind划分的11大行业中,地产行业管理层年度报酬均值排行第二位,均值为1098万元,比2015年上涨90多万元。

另据《证券日报》记者根据Wind资讯统计数据获悉,2004年至今,上市房企管理层年度报酬总额一直呈上涨趋势。

对此,有业内人士向《证券日报》记者表示,员工薪酬涨跌情况一般与企业业绩挂钩,房地产行业净利润增长乏力情况下,有些企业正在完善员工激励制度,甚至实施员工持股计划,多元化手段强化企业运营效率。

5人年薪超1000万元

据Wind资讯统计,2016年,136家A股上市房企高管薪酬总额为15.47亿元,同比上涨10.6%。

其中,管理层报酬总额在1亿元以上的只有1家,为泛海控股;3000万元—1亿元之间的企业有10家,大、中、小房企均有,包括万科、金地、招商蛇口和华夏幸福等房企,其中还有一家以存量房市场业务为主的世联行;2000万元—3000万元的房企有8家,包括保利地产、阳光城等企业。

具体来看,在上市房企年度报酬总排行榜中,泛海控股的42名高管以1.4亿元的年度报酬总额排行第一,其中,泛海控股董事长卢志强等10名高管不领取薪酬,其在股东或关联单位领薪;万科以6353万元排行第四,其中,万科董事会主席王石薪酬为999万元,比去年微涨,但其在股东或关联单位领薪。

值得关注的是,《证券日报》根据Wind数据获悉,在上述136家A股上市房企高管中,有5人年薪超过1000万元,其中,在泛海控股就职的多达4人,另外一人则为金科股份副总裁王洪飞,年薪为1089.8万元;而A股上市房企年薪最高的则为泛海控股董事、副总裁赵晓夏,年薪为1472.69万元。

更重要的是,据记者观察,万科、招商蛇口等多家重点房企运营稳健,薪酬总额仍延续上扬趋势;而伴随行业分化加剧,小房企生存艰难,高管薪酬有所下降。但整体来看,高管薪酬和员工薪酬的增减与企业盈利能力成正向关系,这也是2015年上市房企高管薪酬总额低于2016年的原因。

优化管理效率

值得关注的是,在上述高管薪酬年度总额排名靠前的企业中,销售规模较大的企业较多,比如绿地控股、万科等。

但金科股份却是例外,其2016年销售规模不足350亿元,归属于上市公司股东的净利润为12.32亿元,但高管薪酬年度总额则高达6472万元,排在万科前面,位居第三。

此外,金科股份的高管薪酬占管理用费的比值约为5%;万科约为0.9%;华夏幸福约为1%;金地集团约为3.5%。

对此,有业内分析师向本报记者表示,高管薪酬与管理费用比值较低的企业,一种是股权激励做得比较好的企业,比如万科,管理层的持股比例较高,其获益与公司股价密切相关,因而降低了他们对于薪酬的要求;另一种是持有经营性物业比重较高的企业,因为其商业运营阶段常规管理工作比重高,也降低了管理层对薪酬的要求。

另有业内人士称,高管薪酬的上涨与企业业务布局也有关系,比如泛海控股,该企业已经不是一个单纯布局地产业务的企业,其转型后,地产、金融和战略性投资三大业务板块占其业务比例正以三分天下的趋势发展,而对于金融行业来说,管理层薪酬水平一般都较高,其高管薪酬均值也在11大行业中居于首位,因此其高管薪酬水平较高。

不过,在房地产市场竞争进一步加剧的背景下,不少企业曾尝试各种激励员工的策略,包括“项目跟投制度”、给高管分干股等方式,试图优化管理层团队,防止人才流失,优化企业管理效率。

版权声明

一、凡注明来源为"天津在线"的所有作品文字、图片、音视频、美术设计和程序等作品,版权均属天津在线或相关权利人专属所有或持有所有。

二、未经本网书面授权,不得进行一切形式的下载、转载或建立镜像。否则以侵权论,依法追究相关法律责任。

三、凡本网注明"来源:XXX(非天津在线)"的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。

四、转载声明:如本网转载作品涉及版权等问题,请在作品于本网发表之日起30日内及时同本网联系,否则视为放弃相关权利。

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与天津在线无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。

登载此文只为提供信息参考,并不用于任何商业目的。如有侵权,请及时联系我们删除:jubao@72177.com

今日天津