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恒大中期净利超520亿股价大涨27% 或成首家千亿利润房企

字号: 2018-08-07 17:58 来源:城市快报 我要评论 http://www.72177.com

8月6日,恒大(3333.HK)发布业绩盈喜,上半年净利润及核心业务利润均同比大幅提升,创下行业历史纪录。受此利好影响,恒大股价开盘后持续大涨,涨幅最高超27%,收报于25.25港元,领涨香港内房股板块。

公告显示,恒大税后净利润增长超125%,核心业务净利润预期增长100%以上,恒大去年同期净利润为231亿,核心业务利润为273亿。以此推算,其今年上半年税后净利润超520亿,核心业务利润超546亿,均创行业历史最高纪录。按照此业绩增速计算,恒大极有可能成首家千亿利润的上市房企。

记者注意到,花旗、瑞信、海通等多家国际投行表达了对恒大前景的看好,并上调目标价最高至40.8港元。瑞信发研报表示,恒大目前动态市盈率仅5.6倍,估值极具吸引力,且公司盈利实现持续高增长,去杠杆收效明显,重申“跑赢大市”评级。

前瞻性战略布局 助力业绩猛涨

随着调控持续深化,融资渠道一再收紧,今年房地产整体环境并不乐观。业内人士分析认为,恒大业绩猛涨,主要得益于前瞻性的战略布局,不断提升的产品附加值,以及强大的成本控制能力。今年年初,许家印宣布“新恒大”到来,强调要坚定不移地实施“规模+效益型”发展模式,以及“三低一高”经营模式,此次业绩创下历史最佳,足见许家印的战略前瞻性。

近年来,恒大大力打造精品产品,通过配套先行、升级物业服务、完善售后等措施,不断提升产品附加值;同时,依托统一规划、统一招标、统一配送的标准化运营模式,恒大大幅降低了营销、管理、财务三大费用,实现强有力的成本控制,进一步释放利润空间,这也是恒大盈利能力持续提升的重要因素。

今年上半年,恒大实现销售3042亿,同比上涨近25%,多家投行预计恒大全年销售大几率突破6000亿。持续强劲的销售增长,为恒大利润持续走高提供有力保证。利润大涨的同时,恒大债务情况也不断优化。以中期净负债率130%以下计算,一年间恒大的净负债率大幅下降近七成,成功兑现降负债承诺。

专家分析,“新恒大”提出仅仅半年,便实现净利润超520亿,净负债率大降三成,取得令人瞩目的成绩,许家印提出进入世界百强的“新蓝图”极有可能提前实现。

大力发展高科技 加速建设科技强国

地产主业“一增一降”持续高质量增长,为恒大进军高科技产业提供了有力支撑。今年3月,恒大提出要积极探索高科技产业,逐渐形成以民生地产为基础,文化旅游、健康养生为两翼,高科技产业为龙头的产业格局。4月,恒大与中科院签署全面合作协议,恒大计划未来十年投入1000亿,共同拓展生命科学、航空航天、集成电路、新能源等重点领域。6月,恒大宣布入主美国新能源汽车公司Faraday Future,正式进军电动汽车市场,首款高端电动汽车FF91近日已完成首辆汽车的白车身组装,并启动整车组装。

资料显示,FF91百公里加速时间为2.39秒,最高续航里程700公里,搭载30多个智慧感测器和智能升降3D镭射雷达,拥有无人自动泊车、面部识别技术、无缝进入系统等先进技术,多项性能和技术指标已达到世界顶尖水平,被誉为“特斯拉杀手”。投资者对FF前景充满期待,目前恒大健康股价达到13.62港元,与6月股价相比翻了超3倍,总市值超千亿港元再创新高,成为近两个月来香港股市走势最强劲的大牛股之一。

十九大以来,加快中国科技强国建设的方向越发清晰,这意味着又一个万亿蓝海渐行渐近,也为恒大的世界百强梦增添了更大的想象空间。“前瞻性的战略思维,一直是恒大跨越式发展的核心,也是上半年业绩破纪录的关键,今年大力发展高科技,显然是在提前谋局新蓝海。”业内人士表示。

地产主业实现利润大增,多元产业稳步推进,未来的恒大,正如许家印所期望的新蓝图:2020年总资产3万亿,年销售规模8000亿,年利税1500亿、负债率下降到行业中低水平、成为世界百强企业。可以预见的是,恒大极有可能提前完成这一宏伟目标。

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责任编辑:wb001

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